Classifications des leasings

Une classification des leasings renvoie à la façon dont un leasing est traité du point de vue comptable. Un leasing peut être classé comme un leasing financier ou de type location-exploitation. Le FAS 13 fournit un cadre pour un ensemble de règles comptables qui sont utilisées pour préciser si un leasing est un leasing financier ou d'exploitation. Si vous n'êtes pas certain si votre leasing est un leasing financier ou un leasing d'exploitation, exécutez le test de classification et spécifiez automatiquement la classification de votre leasing.

Il s'agit des types de leasings suivants :

• Leasings financiers

  Un leasing financier transfère les avantages et les risques inhérents à la propriété au crédit-preneur, qui comptabilise le leasing à titre d'acquisition d'immobilisations et de passif. Un leasing financier est capitalisé et amorti dans les livres comptables sur la période la plus courte entre la durée du leasing et la durée de vie résiduelle de l'immobilisation. Les paiements qui sont créés lors d'un leasing financier sont comptabilisés au titre de la propriété d'une immobilisation. Un exemple en est un leasing d'équipement avec option d'achat.

• Contrats de location-exploitation

  Un contrat de location-exploitation est associé à des éléments qui ne sont pas amortis. Les paiements au titre des contrats de location-exploitation sont passés en charges au fur et à mesure qu'ils sont créés et ne donnent pas lieu à des droits de propriété. Des exemples de contrats de location-exploitation sont les leasings destinés aux appartements ou bureaux. Vous pouvez suivre les contrats de location-exploitation dans Gestion des immobilisations, mais leur valeur comptable est nulle.