Berechnen von Wartungstagen für Mietstatistik und -auslastung

Hintergrund

Die Berechnung der Mietauslastung für eine Teilanlage setzt voraus, dass die Rückverfolgung der Wartungszeit konfigurierbar ist. In früheren Versionen wurde jeder Instandhaltungsauftrag mit einer Dauer von über zwei Stunden als Wartungstag gezählt, sodass die Teilanlage an diesem Tag nicht vermietet werden konnte.

Diese Methode spiegelte die Realität nur ungenau wider. Zum Beispiel kann es möglich sein, dass ein Instandhaltungsauftrag zwar länger als zwei Stunden offen bleibt, die vorgenommene Wartung aber keine Auswirkungen auf den Betrieb der Teilanlage hat, sodass eine Vermietung bei Bedarf erfolgen kann. Es muss daher möglich sein, verschiedene Regeln zur Berechnung der Wartungstage basierend auf der Art der gewarteten Teilanlage und der Art der durchgeführten Wartung festzulegen.

Einschränkungen

Diese Funktion steht nur in Divisionen mit Wartungsintegration zur Verfügung.

Ablauf

Wenn Mietstatistik und Auslastung die Anzahl der Wartungstage berechnen, wird die Tabelle mit der Wartungshistorie gelesen. Für jeden Datensatz in der Historie ermittelt das Programm die entsprechende Regel zur Berechnung der Wartungstage und wendet diese an. Die Wartungshistorie kann in "Teilanlage. Wartungs-Historie öffnen" (MOS180) angezeigt werden.

Die Regel wird anhand der folgenden Hierarchie ermittelt. Spezifischere Datensätze haben eine höhere Priorität:

1. Vollständige Schlüsselübereinstimmung: Übereinstimmung bezüglich Wartung, Produkt und Strukturtyp

2. Übereinstimmung bezüglich Wartung, Produkt, aber leerer Strukturtyp

3. Übereinstimmung bezüglich Wartung, aber leeres Produkt und leerer Strukturtyp

4. Leere Wartung, Leeres Produkt und leerer Strukturtyp

Wenn keine Regel für den Standort gefunden wird, versucht das Programm, eine Regel mit einem leeren Standort zu finden.

Wenn eine gültige Regel gefunden wird, wird diese verwendet, um festzustellen, ob die Wartungszeit der Anzahl der Wartungstage hinzugefügt wird. Wenn die Einstellung "Für Miete verfügbar" deaktiviert ist, werden die Wartungstage ebenfalls zur Anzahl der Tage außer Betrieb addiert und von der Anzahl der möglichen Vermietungstage subtrahiert.

Wenn keine gültige Regel gefunden wird, wird die abwärtskompatible Fallback-Regel angewendet. Wenn die Wartung länger als zwei Stunden dauert, wird diese als Tag außer Betrieb gezählt.

Führen Sie folgende Schritte aus

1. Richten Sie in "Settings – Wartungstagberechnung" (STS660) Regeln zur Berechnung der Wartungstage ein. Weitere Informationen dazu finden Sie im Abschnitt "Konfiguration".

2. Verarbeiten Sie Instandhaltungsaufträge für ein aktives Mietobjekt.

3. Führen Sie "Mietstatistik. Aktualisieren" (STS655) aus, um die Tabelle mit Mietstatistik und Auslastung zu aktualisieren.

4. Verwenden Sie "Mietstatistik. Anzeigen" (STS650), um die Mietstatistik anzuzeigen.

Ergebnis

• Datensätze werden in die Tabelle der Berechnungsregeln für Wartungstage (STUTIS) geschrieben.
• Datensätze werden in die Tabelle für Mietstatistik und Auslastung (STUTIL) geschrieben.
• Die Felder "Anzahl Wartungstage", "Tage außer Betrieb" und "Mögliche Miettage" werden entsprechend berechnet.

Konfiguration

Einrichtung

Regeln für die Zählweise der Wartungstage und deren Auswirkungen auf die möglichen Miettage werden in (STS660) festgelegt. Für jeden offenen oder historischen Instandhaltungsauftrag, der während der Statistikberechnung gefunden wird, werden diese Regeln abgefragt.

Für die Einstellung "Wartungstag" können die folgenden Optionen verwendet werden:

• 1 = Ja: Der Tag, an dem die Wartung erfolgt, ist ein Wartungstag.
• 2 = Nein: Der Tag, an dem die Wartung erfolgt, ist kein Wartungstag.
• 3 = Zeitabhängig: Wenn die für die Wartung aufgewendete Zeit den festgelegten Grenzwert erreicht oder übersteigt, wird der Tag als Wartungstag gewertet.

Zudem zeigt "Für Miete verfügbar" an, ob sich die ausgeführte Arbeit auf die Mietverfügbarkeit des Mietobjekts an dem Wartungstag auswirkt. Beachten Sie, dass dies für eine effektive Reservierung oder Zuteilung des Mietobjekts keinen Belang hat. Es wird nur von der Mietstatistik und der Auslastungsberechnung (STS655) verwendet. Wenn die Einstellung "Für Miete verfügbar" auf "False" gesetzt ist, wird der Wartungstag zur "Anzahl der Tage außer Betrieb" addiert, und die Anzahl der möglichen Vermietungstage verringert sich.

Regeln können mit einer leeren Wartung, einem leeren Produkt oder einem leeren Strukturtyp definiert werden. Diese werden dann als "für alle gültig" interpretiert. Damit ist es möglich, Basisregeln einzurichten, die für alle Wartungen gelten. Gleichzeitig können auch Ausnahmen für gewisse Wartungen oder Kombinationen von Wartung, Produkt und Strukturtyp definiert werden.

Regeln können auch mit einem leeren Standort definiert werden. Eine für den aktuellen Standort festgelegte Regel hat immer Vorrang vor einer Regel mit einem leeren Standort.

Beschreibung der Einstellungen

Programm-ID	Feldüberschrift	Beschreibung
(STS655/E)	Mit Wart.Tagen	Dies muss ausgewählt sein, damit Wartungstage die möglichen Vermietungstage beeinflussen können.
(STS660/E)	Wartungstag	1 = Ja: Der Tag, an dem die Wartung erfolgt, ist ein Wartungstag. 2 = Nein: Der Tag, an dem die Wartung erfolgt, ist kein Wartungstag. 3 = Zeitabhängig: Wenn die für die Wartung aufgewendete Zeit den festgelegten Grenzwert erreicht oder übersteigt, wird der Tag als Wartungstag gewertet.
(STS660/E)	Stunden	Mit "Wartungstag" verwendete Zeitgrenze = 3
(STS660/E)	Für Miete verfügbar	Wenn diese Option aktiviert ist, wirkt sich der Wartungstag nicht auf die Anzahl möglicher Vermietungstage aus.