Création de sous-locations

Sélectionner Locations > Créer > Créer nouvelle sous-location.

Indiquer les informations suivantes :

Société: Sélectionner une société.
Location principale: Sélectionner une location pour créer une sous-location. Seules les locations ayant un statut Validé seront disponibles.
Sous-location: Indiquer le nom de la sous-location.
Description: Saisir la description de la sous-location.

Dans l'onglet Principal, indiquer les informations suivantes :

Type: Sélectionner un type de sous-location.
Début: Indiquer la date de début de la sous-location. Cette date doit être postérieure à la date de début de la location principale.
Fin: Indiquer la date de fin de la sous-location. La sous-location doit se terminer avant ou en même temps que la location principale.
Terrain et bâtiment: Sélectionner si la classification terrain/bâtiment est Terrain uniquement, Location terrain et bâtiment ou Aucun.

Dans l'onglet Montants, indiquer les informations suivantes :

Devise: La devise est reprise par défaut dans la devise de la location principale. Indiquer une nouvelle devise si la devise de la sous-location est différente de celle de la location principale.
Coût d'incitatif: Indiquer le montant du coût d’incitatif. Les montants de coût d’incitatif sont calculés de la même façon qu'un loyer gratuit. Par exemple, un mois gratuit ou un loyer réduit.
Taux de change: Indiquer le taux de change entre la devise référence et la devise transaction de la sous-location.
Coût direct initial: Indiquer le coût direct initial.
Montant acompte: Indiquer le montant versé au crédit-bailleur au début de la sous-location.
Fournisseur coût direct initial: Sélectionner le fournisseur des coûts direct initiaux. Les coûts directs initiaux doivent être payés au fournisseur, pas au crédit-bailleur.

Dans l'onglet Facturation, indiquer les informations suivantes :

Société CC: Sélectionner la société CC.
Sous-locataire: Sélectionner le crédit-preneur de la sous-location.
Imprimante: Sélectionner l'imprimante.
Identifiant facture: L’identifiant de facture sera renseigné automatiquement après l’enregistrement de la sous-location. Il est possible de spécifier un identifiant manuellement si nécessaire.
Compte coût direct initial d'actif différé: Si un montant coût direct initial est saisi, indiquer les informations de compte pour le coût direct initial d’un actif différé.
Compte d'incitatif d'actif différé: Si un montant de coût d'incitatif est saisi, indiquer les informations de compte pour l’incitatif d’actif différé.
Compte provisoire: S’il existe un coût direct initial ou des coûts d'incitatif dans la sous-location, indiquer les informations de compte de compensation.
Compte de dépense location: Indiquer les informations comptables pour le compte de dépense location.
Compte de revenu location: Indiquer les informations comptables pour le compte de revenus location.
Compte de frais loyer constaté: Indiquer les informations comptables pour le compte des loyers constatés.

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