Modificar un alquiler

  1. Seleccione Alquileres.
  2. Abra un registro de alquiler y haga clic en Modificación.
  3. En la ficha Alquiler, especifique esta información:
    Fecha de modificación
    Especifique la fecha de la modificación de alquiler.
    Modificar plazo
    Seleccione esta opción para modificar el término. Seleccione el estado de modificación y especifique el término en meses.
    Modificar el importe residual garantizado
    Active esta casilla de verificación y especifique el importe residual garantizado del alquiler.
    Nota: 

    Esta casilla de verificación está disponible si el Importe residual garantizado está en el alquiler.

    Modificar compra ventajosa
    Active esta casilla de verificación y especifique el importe de compra con negociación del alquiler.
    Nota: 

    Esta casilla de verificación está disponible si se activa Sí en el campo Ejercer la opción de compra.

    Modificación del periodo anterior
    Seleccione esta opción para procesar una modificación en un periodo anterior.
    Fecha del periodo anterior
    Especifique la fecha.
    Diferencia en pagos
    Si la modificación se aplica a un periodo anterior, especifique la diferencia entre los pagos facturados y los importes que se deben haber pagado.
    Componente no sujeto a alquiler
    Si se especifica un importe en el campo Diferencia en pagos, se factura el componente no sujeto a alquiler para la diferencia.
    Tipo de interés implícito
    Especifique el tipo de interés del arrendatario.
  4. En las fichas Calendario de pagos y Programación de amortizaciones, compruebe el programa de pagos modificado.
  5. En la ficha Resumen, compruebe que la modificación es correcta.