Extinguir alquileres

Antes de extinguir un alquiler, se deben cumplir estas condiciones:

  • Los subarrendamientos existentes deben estar cerrados.
  • Se deben procesar los pagos y las facturas sin contabilizar antes de la fecha de extinción.
  • La fecha de extinción debe ser posterior a la última fecha de la factura.

Tras la extinción, los activos alquilados asociados se actualizan al estado Alquiler finalizado, lo que garantiza que el activo se excluye de los procesos de depreciación y de cierre de periodo. Los usuarios deben verificar el estado del activo después de la extinción.

  1. Seleccione Alquileres.
  2. Abra un registro de alquiler.
  3. En la ficha Opciones, especifique esta información:
    Nota: 

    Estas opciones se deben especificar al crear el alquiler antes de su emisión.

    Opción de extinción
    Active esta casilla de verificación.
    Razonablemente seguro
    Seleccione esta opción si el alquiler debe terminar en la fecha de extinción especificada.
    Fecha de extinción anticipada
    Especifique una fecha de finalización que sea igual a la fecha de extinción anticipada. El término y el número de meses entre las fechas de inicio y finalización no deben ser iguales.
    Tarifa de extinción
    Especifique un importe.
    Componente no sujeto a alquiler finalizado
    Especifique el componente de bloque de códigos que está configurado para contabilizar tarifas de extinción.
    Cuenta de pérdidas y ganancias de extinción
    Seleccione el componente del bloque de códigos para contabilizar las ganancias o pérdidas para la extinción.
  4. En la ficha Componente no sujeto a alquiler, especifique esta información:
    Componente no sujeto a alquiler
    Especifique el mismo componente no sujeto a alquiler de la ficha Opciones.
  5. Abra un registro de alquiler emitido.
  6. Haga clic en Finalizar.
  7. Seleccione una fecha de extinción.
  8. Haga clic en Aceptar.
    Nota: 

    Compruebe el estado del activo después de finalizar.