Création de sous-locations

  1. Sélectionner Comptabilité locations > Locations > Sous-locations.
  2. Cliquer sur Créer et indiquer les informations suivantes :
    Société
    Sélectionner une société.
    Location principale
    Sélectionner une location pour créer une sous-location. Seules les locations ayant un statut Validé seront disponibles.
    Sous-location
    Indiquer le nom de la sous-location.
    Description
    Saisir la description de la sous-location.
  3. Dans l'onglet Principal, indiquer les informations suivantes :
    Type
    Sélectionner un type de sous-location.
    Début
    Indiquer la date de début de la sous-location. Cette date doit être postérieure à la date de début de la location principale.
    Fin
    Indiquer la date de fin de la sous-location. La sous-location doit se terminer avant ou en même temps que la location principale.
    Terrain et bâtiment
    Sélectionner si la classification terrains et bâtiment est Terrain uniquement, Location terrain et bâtiment, ou Aucun.
  4. Dans l'onglet Montants, indiquer les informations suivantes :
    Devise
    La devise est reprise par défaut dans la devise de la location principale. Indiquer une nouvelle devise si la devise de la sous-location est différente de celle de la location principale.
    Coût d'incitatif
    Indiquer le montant du coût d’incitatif. Les montants de coût d’incitatif sont calculés de la même façon qu'un loyer gratuit. Par exemple, un mois gratuit ou un loyer réduit.
    Taux de change
    Indiquer le taux de change entre la devise référence et la devise transaction de la sous-location.
    Coût direct initial
    Indiquer le coût direct initial.
    Montant acompte
    Indiquer le montant versé au crédit-bailleur au début de la sous-location.
    Fournisseur coût direct initial
    Sélectionner le fournisseur des coûts direct initiaux. Les coûts directs initiaux doivent être payés au fournisseur, pas au crédit-bailleur.
  5. Dans l'onglet Facturation, indiquer les informations suivantes :
    Société CC
    Sélectionner la société CC.
    Sous-locataire
    Sélectionner le crédit-preneur de la sous-location.
    Imprimante
    Sélectionner l'imprimante.
    Identifiant facture
    L’identifiant de facture sera renseigné automatiquement après l’enregistrement de la sous-location. Il est possible de spécifier un identifiant manuellement si nécessaire.
    Compte coût direct initial d'actif différé
    Si un montant coût direct initial est saisi, indiquer les informations de compte pour le coût direct initial d’un actif différé.
    Compte d'incitatif d'actif différé
    Si un montant de coût d'incitatif est saisi, indiquer les informations de compte pour l’incitatif d’actif différé.
    Compte provisoire
    S’il existe un coût direct initial ou des coûts d'incitatif dans la sous-location, indiquer les informations de compte de compensation.
    Compte de dépense location
    Indiquer les informations comptables pour le compte de dépense location.
    Compte de revenu location
    Indiquer les informations comptables pour le compte de revenus location.
    Compte de frais loyer constaté
    Indiquer les informations comptables pour le compte des loyers constatés.
  6. Cliquer sur Enregistrer.