Modificar un alquiler

  1. En la ficha Alquiler, especifique esta información:
    Fecha de modificación
    Especifique la fecha de la modificación de alquiler.
    Modificar plazo
    Seleccione esta opción si desea modificar el término. Seleccione el estado de modificación y especifique el término en meses.
    Modificar el importe residual garantizado
    Active esta casilla de verificación y especifique el importe residual garantizado del alquiler.
    Nota

    Esta casilla de verificación solo estará disponible si hay un importe residual garantizado en el alquiler.

    Modificar el Importe de compra con negociación
    Active esta casilla de verificación y especifique el importe de compra con negociación del alquiler.
    Nota

    Esta casilla de verificación solo estará disponible si ha seleccionado Sí en el campo Ejercer la opción de compra.

    Modificación del periodo anterior
    Seleccione esta opción si desea procesar una modificación en un periodo anterior.
    Fecha del periodo anterior
    Especifique la fecha.
    Diferencia en pagos
    Cuando la modificación es para un periodo anterior, introduzca en la diferencia los pagos que se han facturado y el cambio en los importes del pago que debería haber ocurrido.
    Componente no sujeto a alquiler
    Si hay un importe en la diferencia en los pagos especificados, el componente no sujeto a alquiler al que se facturará la diferencia.
    Tipo de interés implícito
    Especifique el tipo de interés del arrendatario.
  2. En la ficha Calendario de pagos y Programación de amortizaciones, compruebe el programa de pagos modificado.
  3. En la ficha Resumen, compruebe si la modificación es correcta.