对单个租赁运行 FAS 13 测试
使用此程序可将分类分配给已连接租赁。
您必须先创建租赁和关联的租赁付款日程表，然后才能运行 FAS 13 测试。
- 选择“租赁”。
- 选择要对其应用 FAS 13 的租赁。
- 单击“覆盖”。
- 在“执行分类测试”字段中选择“是”。
- 单击“确定”。
- 单击“保存”。
-
选择“分类”选项卡。
“分类测试结果”中会显示以下信息：
- 分类
- 此字段显示租赁分类。
- 所有权
- 如果在租赁结束时将租赁财产的所有权转移给承租人，则显示“是”。租赁分类为“财务”。
- 廉价购买选项
- 如果租赁具有廉价购买选项，则此字段为“是”，且分类为“财务”。
- 经济寿命至租赁期限
- 如果初期租赁期限大于或等于租赁财产估计经济寿命的 75%，则此字段为“是”。租赁分类为“财务”。无论在租赁结束时承租人是购买还是拥有该租赁，情况均如此。
- 现值至市值
- 如果租金下限的现值等于或大于租赁初期公平市值的 90%，则此字段为“是”。租赁分类为“财务”。无论在租赁结束时承租人是购买还是拥有该租赁，情况均如此。
- 净现值
- 在“现值至市值”计算中使用的租金下限。
- 租赁债务
- 租金下限或租赁初期公平市值中的较小金额。这是在“现值至市值”计算中使用的公平市值。