Transactieberekening voor 1031-uitwisseling

De totale winst is de werkelijke winst die het resultaat is van de omwisseling. Hieronder ziet u de formule die wordt gebruikt om de totale winst te berekenen:
(Oud activum - Cumulatieve afschrijving) - (Nieuw activum + Opbrengsten) = Totale winst
De gerealiseerde winst is het gedeelte van de totale winst dat u moet realiseren met de activatoevoeging. Hieronder ziet u de formule die wordt gebruikt om de gerealiseerde winst te berekenen:
Opbrengsten / (Nieuw activum + Opbrengsten) * Totale winst = Gerealiseerde winst
De ongerealiseerde winst is het gedeelte van de totale winst dat u niet kunt realiseren. Hieronder ziet u de formule die wordt gebruikt om de ongerealiseerde winst te berekenen:
Totale winst - Gerealiseerde winst = Ongerealiseerde winst
De nieuwe activabasis is de activabasis die u moet gebruiken wanneer u het activum toevoegt, niet de aangegeven waarde van het nieuwe activum. Hieronder ziet u de formule die wordt gebruikt om de nieuwe activabasis te berekenen:
Nieuw activum - Ongerealiseerde winst = Nieuwe activabasis
Uitgesteld verlies is het tijdelijke verlies ten gevolge van het afstoten van een omgewisseld activum. Het verlies is uitgesteld omdat het later wordt verrekend met de winst uit de nieuwe activatoevoeging. Tijdens het afstotingsproces wordt het verlies berekend en moet u het geleden verlies verplaatsen naar de rekening uitgestelde verliezen. Hieronder ziet u de formule die wordt gebruikt om het verlies te berekenen:
Oud activum - (Opbrengsten + Cumulatieve afschrijving) = Verlies