Nueva valoración debido a modificación

El pasivo de alquiler se vuelve a valorar cuando la fecha de vigencia de la modificación de contrato no se contabiliza como un contrato separado. También se deben producir uno o más de estos cambios:

  • Los cambios del plazo de alquiler se pueden ampliar o reducir a menos que se produzcan cambios al ejercer una opción del alquiler.
  • Un cambio sobre si el arrendatario ejerce la opción de compra del activo.
  • La modificación de alquiler finaliza completa o parcialmente un alquiler existente. Por ejemplo, la modificación puede reducir los activos incluidos en el alquiler.

La consideración restante y la obligación de alquiler se vuelven a valorar mediante una tasa de descuento a partir de la fecha de vigencia de la modificación. Si el valor contable del activo se reduce a menos de cero, entonces la diferencia se contabiliza como ganancias o pérdidas.