租賃修改
某些合約修改需要您設定新合約並與原始合約分隔開。如果同時符合以下兩個條件，則必須設定新合約：
- 修改會授與並未包含在原始合約中之資產的使用權。
- 租賃付款會隨著額外使用權的獨立價格而按比例增加。
從 FASB：
辦公大樓中樓層租賃的價格可能與不同辦公大樓中類似樓層的價格不同。出租人不必基於此向新承租人收取成本費。經過比較，使用權的獨立價格必須視為比一般市場價格要高。
如果租賃修改不需要新的單獨租賃，則必須重估租賃。截至生效日期的公平價值與剩餘使用時間，用於確定租賃類型為財務還是營運。在重新執行租賃測試之後，期間處理會遵循標準步驟。會根據當前租賃定義確定分類。