FAS 13 概觀

FAS 13 是財務會計標準委員會 (FASB) 開發的一組規則與法規。它對如何分類租賃以用於 GAAP 與稅金報告目的進行了規定。FAS 13 測試用於將租賃資料提交至用於回答以下問題的一系列計算。在您執行 FAS 13 測試之後，測試結果會顯示在 FAS 13 頁面上。

如果其中任何一個問題的答案為「是」，則會將租賃分類為「財務」：

• 租賃財產的擁有權是否會在租賃結束時轉移至承租人？
• 租賃是否具有協議採購選項？
• 開始時的租賃期限是否等於或大於租賃財產估計經濟使用時間的 75%？
• 租賃開始時的最小租賃付款現值是否為公平市場價值的 90% 或以上？