创建租赁附加和调整

选择“租赁”。

单击“创建”。

指定以下信息：

公司: 选择租赁公司的名称。
租赁: 指定要添加的租赁名称和描述。

在“主信息”选项卡上，指定以下信息：

分类: 选择是将租赁归类为“运营”、“财务”还是“无”。
虚拟: 如果租赁处于虚拟状态，请选中此复选框。
虚拟租赁可用于运行各种租赁方案，不会对帐簿产生任何影响。
类型: 选择租赁类型。
租赁条款: 指定租赁财产或设备的月数。分类测试使用此信息作为分类标准的一部分。
日期范围: 选择租赁开始和结束的日期范围。
总寿命，剩余寿命: 指定租赁财产的总寿命和剩余寿命（以期间表示）。分类测试使用此信息作为分类标准的一部分。
所有权: 选中此复选框可在租赁结束时将所有权转移给承租人。如果选中此复选框，则租赁分类必须为“财务”。
特殊资产: 如果资产处于特殊状态，请选中此复选框。
项目: 选择与租赁相关联的项目科目信息。

在“有形不可折旧资产”部分中，指定以下信息：

土地和房屋: 选择土地和房屋分类是“仅限土地”、“土地和房屋租赁”还是“两者均不”。
土地价值，房屋价值: 如果在“土地和房屋”字段上选择“土地和房屋租赁”，则指定土地和房屋的公平市值。
如果选择“仅限土地”，则指定租赁土地的公平市值。

在“金额”选项卡上，指定以下信息：

币种: 如果交易币种与租赁公司功能性币种不同，请选择一个币种。如果此字段为空，则使用公司功能性币种。
汇率: 指定公司功能性币种与租赁交易币种之间的汇率。
头期款金额: 指定租赁开始时支付给租赁人的金额。此金额用于扣减租赁债务和保护合同安全。租赁会计不会为此付款创建发票。您必须手动创建应付款项发票，或在“付款日程表”中使用非租赁组件来生成已连接发票。
安全存款金额: 指定安全存款金额。
廉价购买金额: 指定廉价购买金额。廉价购买金额是在租赁结束时承租人购买租赁资产所支付的金额。如果此金额不为零，则租赁分类必须为“财务”。
担保余额: 指定租赁财产的估计公平价值。此金额由承租人或另一方在租赁结束时担保。
未担保余额: 指定租赁结束时资产的未担保残值。
投资抵税额: 指定租赁人的抵税额。
初期公平市值: 指定租赁初期租赁项目的公平市值。分类测试使用此信息作为分类标准的一部分。
初始直接成本: 指定初始直接成本。此金额用于披露报告和 ROU 计算。
初始直接成本正式厂商: 选择初始直接成本正式厂商。必须将初始直接成本支付给正式厂商，而非租赁人。
激励金额: 指定激励金额。激励金额的计算方式与免费租金相似。例如，一个月的费用或缩减租金。激励金额影响资产值和出租费用金额的使用。

在“付款”选项卡上，指定以下信息：

当前租赁人

选择租赁人的姓名。如果此租赁的正式厂商或租赁人已更改，则可通过运行“租赁发票”来查看此租赁的历史租赁人。

每年付款

指定每年的租赁付款数量。无论“主信息”选项卡上的指定值或该租赁的付款总数为何，均会用到此字段。

发票前缀

指定连接到付款编号的前缀。此前缀用于为应付款项创建发票号。“租赁”字段的前 16 个字符为默认值。此字段可覆盖。

付款时间

选择是在“期初”还是在“期末”创建付款。此值用于财务租赁的利息计算，以确定在第一次付款时支付的利息。

第一次付款日期

选择第一次租赁付款的日期。

承租人折扣率

如果使用 FAS 13 测试，请指定承租人的折扣率。

隐含利率

指定租赁人的利率。如果该利率未知，则通过 FAS 13 测试来计算利率。

如果多次运行分类测试计算隐含利率，请删除上一次测试的利率。

“隐含利率”用于计算租赁的“租赁债务”、“净现值”、“使用权”、“租赁分期偿还”和“已开票利息”。如果未选择此字段，则使用“租赁折扣率”。

必须指定租赁的“隐含利率”或“承租人折扣率”。

债务或费用科目

如果将租赁归类为“财务”，请指定过帐债务欠款的科目信息。

如果将租赁归类为“运营”，请指定过帐运营费用的科目信息。

对于长期经营租赁，您有两个选项：

指定债务或费用科目
在“分摊代码”字段中添加债务科目，并将“分摊代码类型”设置为“债务或费用”。

无法同时执行两者。

折扣科目

如果将租赁归类为“财务”，请选择过帐折扣的公司。

如果此字段为空，则假定为租赁人的应付款项公司。

分摊代码

选择有效的分摊代码以附加到租赁上的债务或费用科目。使用此代码可向不同的公司和维度分配一定百分比的费用。

对于长期经营租赁，您有两个选项：

指定债务或费用科目
在“分摊代码”字段中添加债务科目，并将“分摊代码类型”设置为“债务或费用”。

无法同时执行两者。

分摊代码类型

选择分摊代码类型是“债务或费用”还是“利息”。

对于长期经营租赁，您有两个选项：

指定债务或费用科目
在“分摊代码”字段中添加债务科目，并将“分摊代码类型”设置为“债务或费用”。

无法同时执行两者。

递延出租帐户

指定递延出租的帐户信息。

应计科目

指定应计科目的科目信息。

在“分类”选项卡上，会显示分类测试的结果：

所有权: 如果在租赁结束时将租赁财产的所有权转移给承租人，则该值为“是”。租赁分类为“财务”。请参见“主信息”选项卡上的“所有权”字段。
廉价购买选项: 如果租赁在“廉价购买金额”字段上具有廉价购买选项，则此字段为“是”，且分类为“财务”。请参见“金额”选项卡。在为 ASU 842 指定的采用日期之前，分类测试会一直使用此选项。对于开始日期晚于采用日期的租赁，在分类测试中并不考虑此选择项。
经济寿命至租赁期限: 如果初期租赁期限大于或等于租赁财产估计经济寿命的 75%，则此字段为“是”。租赁分类为“财务”。估计经济寿命位于“主信息”选项卡的“剩余寿命”字段中。无论在租赁结束时承租人是购买还是拥有该租赁，均会用到此项。
如果在租赁开始日期，资产剩余寿命等于或小于 25%，则分类测试将跳过此分类标准。请参见“主信息”选项卡。
现值至市值: 如果租赁开始时租金下限的值等于或大于租赁初期公平市值的 90%，则此字段为“是”，且租赁分类为“财务”。无论在租赁结束时承租人是购买还是拥有该租赁，均会用到此值。
净现值: 在“现值至市值”计算中使用的租金下限。该金额以“交易”和“基准”币种显示。
租赁债务: 租赁付款的现值。此金额记入到在“付款”选项卡上指定的债务帐户的帐簿中。
对于财务和长期经营租赁，关联的使用权资产的帐簿值必须等于此金额。

在“扩展选项”选项卡上，指定以下信息：

上次审核日期: 选择上次审核的最后日期。必须定期审核租赁，才能查看任何相关租赁选项决策是否已更改。使用 Infor 过程自动化查找临近审核日期的租赁，然后发送通知。
提前终止日期: 选择结束日期，以在评估分类标准时确定租赁时长。如果执行租赁中的提前终止选项，则提前终止日期为租赁的结束日期。
终止费用: 指定终止费用。此金额由承租人支付，以在结束日期之前终止租赁。如果预计承租人将执行终止选项，则会在付款和租赁负债计算中包括终止费用。
终止选项: 选择在租赁结束日期之前终止的选项。
扩展选项: 选中此复选框可延长租赁。
执行扩展: 选中此复选框可执行扩展。扩展长度供分类测试使用，以在评估分类标准时确定时长。
扩展选项日期: 选择扩展选项日期。承租人使用该日期通知租赁人他们想要续订或延长租赁。
扩展长度: 指定租赁延长的期间数。
已获得的业务组合: 如果租赁已获得业务组合，请选中此复选框。
执行采购: 选中此复选框可按 US GAAP 规则将租赁自动归类为财务租赁。
相关方租赁: 如果租赁具有涉及的相关方，请选中此复选框。

单击“保存”。

“非租赁组件”、“日期”、“备注”和“相关单据”选项卡现在可用。