Remensuração devido à modificação

A remensuração do passivo da locação ocorre quando a data efetiva da modificação do contrato não é contabilizada como um contrato separado. Deve também ocorrer uma ou mais destas alterações:

• As alterações no prazo de locação podem ser estendidas ou reduzidas, a menos que estas alterações ocorram devido a uma opção na locação.
• Uma alteração se o locatário exercer a compra do ativo.
• A modificação da locação rescinde uma locação existente de forma parcial ou total. Por exemplo, a modificação pode reduzir os ativos incluídos na locação.

A obrigação de locação restante e o passivo de locação são remensurados usando uma taxa de desconto a partir da data efetiva da modificação. Se o valor escriturado do ativo for reduzido para menos de zero, a diferença será lançada como lucro ou perda.