Modyfikacja leasingu
Niektóre modyfikacje kontraktu wymagają skonfigurowania nowego kontraktu i oddzielenia go od kontraktu oryginalnego. Jeśli spełnione są oba poniższe warunki, należy skonfigurować nowy kontrakt:
- W wyniku modyfikacji do składnika aktywów, który nie jest uwzględniony w kontrakcie oryginalnym, przypisane jest prawo użytkowania.
- Płatności leasingowe proporcjonalnie zwiększają się wraz z autonomiczną ceną dodatkowego prawa użytkowania.
Z RSRF:
Cena leasingu powierzchni w budynku biurowym może różnić się od ceny podobnej powierzchni w innym budynku biurowym. Leasingodawca nie musi ponosić kosztów nowego leasingobiorcy. Porównywana cena autonomiczna musi być wyższa niż ogólna cena rynkowa prawa użytkowania.
Jeśli modyfikacje leasingu nie wymagają nowego i oddzielnego leasingu, należy ponownie wycenić leasing. Do ustalenia, czy leasing jest finansowy czy operacyjny, używana jest wartość godziwa i pozostały okres użytkowania na dzień początku obowiązywania. Przetwarzanie okresu jest realizowane zgodnie ze standardowymi etapami po ponownym uruchomieniu testu leasingu. Ustalana jest klasyfikacja oparta na bieżącej definicji leasingu.