Leaseclassificaties

Een leaseclassificatie verwijst naar de manier waarop een leasecontract wordt verwerkt vanuit een boekhoudingopzicht. De leaseclassificatie kan Financieel of Operationeel zijn. FAS 13 biedt een kader voor een set boekhoudregels waarmee wordt opgegeven of een leasecontract de classificatie Financieel of Operationeel heeft. Als u niet zeker weet of uw leasecontract de classificatie Financieel of Operationeel heeft, voert u de classificatietest uit en geeft u automatisch de leaseclassificatie op.

De typen leasecontracten zijn als volgt:

• Financiële leases

  Met een financieel leasecontract worden de voordelen en risico's van eigendom overgedragen aan de huurder die verantwoordelijk is voor het leasecontract als activaverwerving en passivumaanrekening. Een financieel leasecontract wordt in de boeken gekapitaliseerd en afgeschreven op basis van de leasetermijn of de resterende activalevensduur, afhankelijk van wat korter is. Gemaakte betalingen voor een financieel leasecontract worden toegerekend op basis van activumeigendom. Een voorbeeld hiervan is een apparatuurleasecontract met een inkoopoptie.

• Operationele leasecontracten

  Een operationeel leasecontract wordt gekoppeld aan niet-afgeschreven artikelen. Betalingen voor operationele leasecontracten worden afgeschreven terwijl ze worden gemaakt en worden niet toegerekend op basis van eigendom. Voorbeelden van operationele leasecontracten zijn leasecontracten voor een appartement of kantoorruimte. U kunt operationele leasecontracten traceren in Activa-administratie, maar de boekwaarde is nul.