Creazione di acquisizioni e rettifiche di leasing

Selezionare Leasing.

Fare clic su Crea.

Specificare le seguenti informazioni:

Società: Selezionare il nome della società di leasing.
Leasing: Specificare il nome del leasing e la descrizione che si desidera aggiungere.

Nella scheda Dati principali specificare le seguenti informazioni:

Classificazione: Selezionare se il leasing è classificato come Operativo, Finanziario o Nessuno.
Simulato: Selezionare questa casella di controllo se il leasing è simulato.
I leasing simulati possono essere utilizzati per eseguire diversi scenari di leasing senza effetti sui libri contabili.
Tipo: Selezionare un tipo di leasing.
Durata leasing: Specificare il numero di mesi di leasing della proprietà o dell'attrezzatura. Queste informazioni vengono utilizzate dal test di classificazione come parte dei criteri di classificazione.
Intervallo di date: Selezionare l'intervallo di date per l'inizio e la fine del leasing.
Totale, Vita residua: Specificare la vita totale e la vita residua della proprietà in leasing espressa come periodi. Queste informazioni vengono utilizzate dal test di classificazione come parte dei criteri di classificazione.
Proprietà: Selezionare questa casella di controllo per trasferire la proprietà al locatario alla fine del leasing. Se si seleziona questa casella di controllo, la classificazione del leasing deve essere Finanziario.
Cespite specializzato: Selezionare questa casella di controllo se il cespite è specializzato.
Progetto: Selezionare le informazioni sulla contabilità progetto associate al leasing.

Nella sezione Terreno specificare le seguenti informazioni:

Terreno e fabbricati: Selezionare se la classificazione di terreno e fabbricati è Solo terreno, Leasing terreno e fabbricati o Nessuno dei due.
Valore fondiario, Valore immobiliare: Se si seleziona Leasing terreno e fabbricati nel campo Terreno e fabbricati, specificare il valore equo di mercato sia del terreno che del fabbricato.
Se si seleziona Solo terreno, specificare il valore equo di mercato del terreno in leasing.

Nella scheda Importi specificare le seguenti informazioni:

Valuta: Se la valuta di transazione è diversa dalla valuta funzionale della società del locatore, selezionare una valuta. Se questo campo è vuoto, verrà utilizzata la valuta funzionale della società.
Tasso di cambio: Specificare il tasso di cambio tra la valuta funzionale della società e la valuta di transazione del leasing.
Importo acconto: Specificare l'importo pagato al locatore all'inizio di un leasing. Questo importo viene utilizzato per ridurre le competenze di leasing e per proteggere il contratto. Per questo pagamento non viene creata nessuna fattura da Contabilità leasing. Per generare una fattura interfacciata, è necessario creare manualmente una fattura Contabilità fornitori o utilizzare un componente non di leasing in Piano di rimborso.
Importo deposito cauzionale: Specificare l'importo del deposito cauzionale.
Importo di acquisto a prezzo favorevole: Specificare l'importo di acquisto a prezzo favorevole. Questo è l'importo che un locatario paga all'acquisto del cespite in leasing alla fine del leasing. Se questo importo è diverso da zero, la classificazione del leasing deve essere Finanziario.
Valore residuo garantito: Specificare il valore equo stimato della proprietà in leasing. Questo importo è garantito dal locatario o da un'altra parte al termine del leasing.
Valore residuo non garantito: Specificare il valore residuo non garantito del cespite alla fine del leasing.
Credito di imposta per investimenti: Specificare l'importo del credito di imposta del locatore.
Valore equo di mercato all'inizio: Specificare il valore equo di mercato dell'articolo in leasing all'inizio del leasing. Queste informazioni vengono utilizzate dal test di classificazione come parte dei criteri di classificazione.
Costo diretto iniziale: Specificare il costo diretto iniziale. Questo importo viene utilizzato per la creazione del report informativo e il calcolo del diritto d'uso (ROU).
Costo diretto iniziale - Fornitore: Selezionare il fornitore del costo diretto iniziale. I costi diretti iniziali devono essere pagati al fornitore, non al locatore.
Importo incentivo: Specificare l'importo dell'incentivo. Gli importi degli incentivi vengono calcolati in modo analogo al canone gratuito. Ad esempio, un mese gratuito o a canone ridotto. L'importo dell'incentivo influisce sull'utilizzo del valore del cespite e sull'importo della spesa del canone.

Nella scheda Pagamento specificare le seguenti informazioni:

Locatore corrente

Selezionare il nome del locatore. Se per questo leasing è cambiato il fornitore o il locatore, è possibile visualizzare i locatori storici eseguendo Fatture di leasing.

Pagamenti all'anno

Specificare il numero di pagamenti del leasing per anno. Questo campo viene utilizzato indipendentemente dal valore specificato nella scheda Dati principali o dal numero totale di pagamenti del leasing.

Prefisso di fattura

Specificare un prefisso collegato al numero di pagamento. Questo prefisso viene utilizzato per creare il numero di fattura per Contabilità fornitori. I primi 16 caratteri del campo Leasing rappresentano l'impostazione predefinita. Questo campo può essere sostituito.

Scadenza pagamenti

Selezionare se i pagamenti vengono creati a Inizio periodo o a Fine periodo. Questo valore è utilizzato per il calcolo degli interessi per i leasing finanziari per determinare l'interesse pagato sul primo pagamento.

Data primo pagamento

Selezionare la data del primo pagamento per leasing.

Tasso di sconto locatario

Se si utilizza il test FAS 13, specificare il tasso di sconto del locatario.

Tasso di interesse implicito

Specificare il tasso di interesse del locatore. Se il tasso è sconosciuto, viene calcolato dal test FAS 13.

Se si eseguono più volte i test di classificazione per calcolare il tasso di interesse implicito, eliminare il tasso dal test precedente.

Il tasso di interesse implicito viene utilizzato per calcolare le competenze di leasing, il valore attuale netto, il diritto d'uso, l'ammortamento di leasing e l'interesse fatturato sui leasing. Se questo campo non è selezionato, verrà utilizzato il tasso di sconto per leasing.

È necessario specificare il tasso di interesse implicito o il tasso di sconto del locatario sul leasing.

Conto debiti o spese

Se il leasing è classificato come Finanziario, specificare le informazioni del conto su cui viene contabilizzata definitivamente la competenza di debito.

Se il leasing è classificato come Operativo, specificare le informazioni sul conto in cui viene registrata la spesa operativa.

Per i leasing operativi a lungo termine sono disponibili due opzioni:

Specificare un conto debiti o spese.
Aggiungere il conto debiti nel campo Codice allocazione e impostare Tipo di codice allocazione su Debiti o spese.

Non è possibile eseguire entrambe le operazioni.

Conto sconti

Se il leasing è classificato come Finanziario, selezionare la società in cui lo sconto viene contabilizzato definitivamente.

Se questo campo è vuoto, si presume la società Contabilità fornitori del locatore.

Codice allocazione

Selezionare un codice allocazione valido da associare al debito o al conto spese nel leasing. Utilizzare questo codice per allocare le percentuali di una spesa a società e dimensioni diverse.

Per i leasing operativi a lungo termine sono disponibili due opzioni:

Specificare un conto debiti o spese.
Aggiungere il conto debiti nel campo Codice allocazione e impostare Tipo di codice allocazione su Debiti o spese.

Non è possibile eseguire entrambe le operazioni.

Tipo di codice allocazione

Selezionare se il tipo di codice allocazione è Debiti o spese o Interesse.

Per i leasing operativi a lungo termine sono disponibili due opzioni:

Specificare un conto debiti o spese.
Aggiungere il conto debiti nel campo Codice allocazione e impostare Tipo di codice allocazione su Debiti o spese.

Non è possibile eseguire entrambe le operazioni.

Conto canone differito

Specificare le informazioni sul conto per il canone differito.

Conto di competenza

Specificare le informazioni sul conto per il conto di competenza.

Nella scheda Classificazione vengono visualizzati i risultati del test di classificazione:

Proprietà: Se la proprietà del bene in leasing viene trasferita al locatario alla fine del leasing, il valore indicato è Sì. La classificazione del leasing è Finanziario. Vedere il campo Proprietà nella scheda Dati principali.
Opzione acq. a prezzo favorevole: Se il leasing ha un'opzione di acquisto a prezzo favorevole nel campo Importo di acquisto a prezzo favorevole, questo campo è Sì e la classificazione è Finanziario. Vedere la scheda Importi. Questa opzione è utilizzata dal test di classificazione fino alla data di adozione specificata per ASU 842. Per i leasing con data di inizio successiva alla data di adozione, questa selezione non viene considerata nel test di classificazione.
Rapporto vita economica/durata leasing: Se la durata del leasing all'inizio è superiore o uguale al 75% della vita economica stimata del bene in leasing, in questo campo è indicato Sì. Il leasing è di tipo Finanziario. La vita economica stimata è indicata nel campo Vita residua della scheda Dati principali. È utilizzata indipendentemente dal fatto che, al termine, il bene oggetto di leasing venga riscattato o diventi di proprietà del locatario.
Se alla data di inizio del leasing rimane il 25% o meno della vita del cespite, questi criteri vengono ignorati dal test di classificazione. Vedere la scheda Dati principali.
Rapporto valore attuale/valore di mercato: Se il valore del pagamento minimo per leasing all'inizio del leasing è superiore o uguale al 90% del valore equo di mercato all'inizio del leasing, in questo campo viene visualizzato Sì e il leasing è Finanziario. Questo valore viene utilizzato indipendentemente dal fatto che, al termine, il leasing venga riscattato o diventi di proprietà del locatario.
Valore attuale netto: I pagamenti minimi per leasing utilizzati nel calcolo del Rapporto valore attuale/valore di mercato. L'importo è indicato sia nella valuta di Transazione che in quella di Base.
Competenze di leasing: Il valore attuale dei pagamenti per leasing. Questo importo viene registrato nel conto debiti specificato nella scheda Pagamento.
Per i leasing finanziari e operativi a lungo termine, il valore contabile del diritto d'uso associato deve essere uguale a questo importo.

Nella scheda Opzioni di proroga specificare le seguenti informazioni:

Ultima data revisione: Selezionare l'ultima data dell'ultima revisione. È necessario rivedere periodicamente i leasing per controllare se sono state modificate decisioni inerenti le opzioni di leasing. Utilizzare Infor Process Automation per individuare un leasing con data di revisione imminente e inviare la notifica.
Data di estinzione anticipata: Selezionare la data di fine per determinare la durata del leasing quando si effettua la valutazione dei criteri di classificazione. La data di estinzione anticipata è la data di fine del leasing quando viene esercitata l'opzione di estinzione anticipata.
Costo di estinzione: Specificare il costo di estinzione. Questo importo viene pagato dal locatario per estinguere il leasing prima della data di fine. Se si prevede che il locatario eserciti l'opzione di estinzione, i costi di estinzione vengono inclusi nei pagamenti e nel calcolo della passività per leasing.
Opzione di estinzione: Selezionare un'opzione per estinguere il leasing prima della data di fine prevista.
Opzione di proroga: Selezionare questa casella di controllo per prorogare il leasing.
Esercita proroga: Selezionare questa casella di controllo per esercitare l'opzione di proroga. La durata della proroga è utilizzata dal test di classificazione durante la valutazione dei criteri di classificazione.
Data opzione di proroga: Selezionare la data dell'opzione di proroga. Questa data viene utilizzata dal locatario per notificare al locatore che intende rinnovare o prorogare il leasing.
Durata proroga: Specificare il numero di periodi per cui si desidera prorogare il leasing.
Aggregazione aziendale acquisita: Selezionare questa casella di controllo se il leasing prevede un'aggregazione aziendale acquisita.
Esercita acquisto: Selezionare questa casella di controllo per classificare automaticamente il leasing come leasing finanziario in conformità ai principi contabili generalmente accettati (GAAP) vigenti negli Stati Uniti.
Leasing con parte correlata: Selezionare questa casella di controllo se il leasing ha una parte correlata interessata.

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Le schede Componente non leasing, Date, Commenti e Documenti correlati sono ora disponibili.