Cierre y retirada de alquileres
Antes de que pueda cerrar un periodo, debe cerrar cualquier alquiler con fecha de fin dentro de ese periodo.
Estas son las opciones para extinguir un alquiler:
- El cierre de alquileres implica extinguir el alquiler en la fecha de fin programada.
- La retirada de alquileres implica extinguir un alquiler antes de su fecha de fin programada.
Puede retirar un alquiler en cualquier momento. No afecta al cierre de periodo. Por ejemplo, puede cambiar un activo de activo alquilado a activo comprado antes de que el alquiler se programe para finalizar. Si se registra un alquiler operativo en una base de línea recta y se retira un alquiler antes del fin del término de alquiler, entonces se crea una entrada del diario. El saldo de alquiler aplazado acumulado ajusta los gatos de alquiler. Si el alquiler está sin publicar, existen transacciones devengadas y el alquiler se termina antes del fin del término de alquiler, entonces se crea una entrada del diario. Se realiza un débito de la cuenta de alquiler devengado y un crédito del gasto de alquiler para que el saldo de alquiler devengado se reduzca a cero.
Un alquiler no está cerrado ni retirado hasta que todos los pagos programados para ese alquiler se han procesado por completo. Si ha creado un error de alquiler y no ha procesado ningún pago para él, entonces utilice Depuración de alquiler para depurar el alquiler desde Contabilidad de arrendamiento.