إعادة القياس بسبب التعديل

يحدث إعادة القياس الخاص بالتزام الإيجار عندما لا يتم اعتبار تاريخ سريان تعديل العقد على أنه عقد منفصل. كما يجب أن يحدث تغيير واحد أو أكثر من التغييرات التالية:

يمكن تمديد أو تقليل تغييرات مدة الإيجار ما لم تحدث تغييرات من خلال ممارسة خيار في الإيجار.
تغيير ما إذا كان المستأجر يقوم بالممارسة لشراء الأصل أم لا.
يقوم تعديل الإيجار بإنهاء إيجار موجود بالكامل أو بشكل جزئي. على سبيل المثال، يمكن للتعديل تقليل الأصول المضمنة في الإيجار.

تتم إعادة قياس التزام الإيجار باستخدام معدل خصم من تاريخ سريان التعديل. وإذا تم تقليل القيمة الدفترية للأصل إلى أقل من الصفر، فعندها يتم حجز الفرق إلى الربح أو الخسارة.