تعديل الإيجار

من مجلس معايير المحاسبة المالية:

قد يختلف سعر إيجار الطابق في أحد مباني المكاتب عن سعر طابق مماثل في أحد مباني المكاتب المختلفة. ليس من الضروري أن يتكبد المؤجر تكاليف عن مستأجر جديد. يجب وضع مقارنة السعر المستقل في الحسبان أكثر من سعر سوق عام لحق الاستخدام.

إذا لم تتطلب تعديلات الإيجار عقد إيجار جديد ومنفصل، فيجب إعادة تقييم الإيجار. ويتم استخدام القيمة العادلة والعمر المتبقي اعتباراً من تاريخ السريان لتحديد ما إذا كان نوع الإيجار تمويلي أم تشغيلي. وتتبع معالجة الفترة الخطوات القياسية بعد إعادة تشغيل اختبار التأجير. ويتم تحديد التصنيف استناداً إلى تحديد الإيجار الحالي.