Manter programação de período de arrendamento

Use a guia Programação da página Arrendamento para ver e manter os detalhes da programação por período de arrendamento. Você pode cobrar do hóspede, desfazer a cobrança ou alterar o valor do encargo de locação por período. Números de fatura e números de aviso de crédito também são exibidos e é possível ver qualquer relatório de fatura ou relatório de aviso de crédito.

Os registros na guia Programação exibem estes dados relacionados a imposto:

• Total de impostos e validação: inclui o total de impostos lançados no período da programação de arrendamento, com base no Lançamento de balancete para os novos valores do período de arrendamento.
• Total geral: inclui Total de encargos, Encargos de tarifa e Total de impostos para a programação de arrendamento.

Os períodos de arrendamento são criados de acordo com o que foi definido nos campos Ciclo de cobrança e Opção de ciclo de cobrança com o respectivo valor de locação relacionado, tarifas de arrendamentodependendo da existência ou não de gerenciados datas de estadia intermediárias arrendados. Consulte O que são períodos de arrendamento e Sobre arrendamentos e datas de estadia intermediárias.

Nesta tela, é possível executar várias ações em um período de arrendamento. Basta selecionar o período e clicar no botão Ações. As opções disponíveis dependem do status de arrendamento e do status atual do registro do período de arrendamento. As opções incluem:

• Adicionais da fatura: use a opção Adicionais da fatura para lançar encargos adicionais para o período e a fatura.
• Fatura: use a opção Fatura para lançar encargos para o período e a fatura. Para faturar o período da taxa, o Status de período de arrendamento deve ser Encargos lançados ou Encargos não lançados. Se a caixa de seleção Faturar separadamente estiver marcada para os encargos de contratação, manutenção ou serviço na exibição do registro de arrendamento, essas tarifas serão faturadas separadamente. É possível alterar as configurações da fatura separadamente. Se a fatura for revogada e o período for refaturado, as configurações atuais serão usadas para as novas faturas.
• Revogar encargos: use a opção Revogar encargos para revogar os encargos de um período. Para revogar encargos, é preciso que o status do período de arrendamento seja Faturado. Após a revogação, o status é alterado para Encargos não lançados e a caixa de seleção Faturado anteriormente é marcada pelo sistema.
• Atualizar encargo: use a opção Atualizar encargo para atualizar encargos de locação, contratação, manutenção, serviço e/ou a taxa de manutenção para os períodos de arrendamento selecionados. Para atualizar encargos, o status do período de arrendamento deve ser Encargos não lançados.
• Upgrade de arrendamento: use a opção Upgrade de arrendamento para fazer upgrade de um hóspede no arrendamento para um novo quarto de uma parte do arrendamento.
• Divisão de taxa do período de arrendamento: use a opção Divisão de taxa do período de arrendamento para especificar como dividir os encargos de arrendamento por hóspede. Só podem ser divididos períodos de arrendamento com o status Encargos não lançados.
• Mostrar fatura: use esta opção para exibir a fatura em um popup.
• Mostrar fatura de serviço: use esta opção para exibir a fatura de serviço em um popup.
• Mostrar fatura de manutenção: use esta opção para exibir a fatura de manutenção em um popup.
• Mostrar fatura de contratação: use esta opção para exibir a fatura de contratação em um popup.
• Mostrar fatura de adicionais: use esta opção para exibir a fatura de adicionais em um popup.
• Mostrar aviso de crédito: use esta opção para exibir o aviso de crédito em um popup.
• Mostrar aviso de crédito de serviço: use esta opção para exibir o aviso de crédito de serviço em um popup.
• Mostrar aviso de crédito de manutenção: use esta opção para exibir o aviso de crédito de manutenção em um popup.
• Mostrar aviso de crédito de contratação: use esta opção para exibir o aviso de crédito de contratação em um popup.
• Fatura proforma: use esta opção para gerar a fatura para um ou vários registros de arrendamento selecionados para o intervalo do período de arrendamento.

  Recuperar fatura proforma: use esta opção para exibir a fatura gerada anteriormente para o intervalo de datas selecionado dos registros de arrendamento. O aplicativo recupera esses dados do local em que as faturas são salvas.