Visão geral do relatório de discrepância de taxa de arrendamento

Esse relatório lista todos os arrendamentos em um intervalo de datas selecionado com um valor de encargo de locação diferente do valor da taxa de arrendamento.

As seguintes informações são impressas no relatório: quarto, tipo de quarto, número do arrendamento, nome do arrendamento, nome da conta, categoria do arrendamento, datas de início e de término do arrendamento, status do arrendamento, status de período de arrendamento, plano de taxas, data da publicação normalizada, valor de locação, diferença de taxa e um indicador parcial.

É possível filtrar o relatório por propriedade, status de arrendamento, status do período de arrendamento e categoria de arrendamento. É possível classificar o relatório por quarto arrendado, conta ou valor de discrepância decrescente.

Veja a seguir alguns dos pontos importantes a serem observados:

Os valores de data do parâmetro do relatório inseridos serão comparados com as datas de início e de término da programação de arrendamento. Quando a data de término é igual ou posterior à data de início do arrendamento e a data de início é a mesma ou anterior à data de término da programação de arrendamento, o registro é mostrado.
Quando a opção Períodos interm. gerenciados de arrendamento está selecionada na tela Configuração de arrendamento, os períodos intermediários do arrendamento são incluídos.
Quando as datas da programação do arrendamento não estão completamente cobertas pelo período do relatório, o sistema exibe o valor total da locação na programação do arrendamento.
O valor na coluna de Data da publicação é adaptado ao Período de arrendamento. Quando o período do arrendamento é um período parcial, o Valor de locação se refere ao número de dias do período. A Data da publicação é então dividia proporcionalmente pelo mesmo número de dias dentro do ciclo de cobrança para que seja possível comparar ambos os valores.
O indicador parcial é exibido quando o relatório representa todo o período do arrendamento, mas o período em si é parcial. Isso ocorre quando o arrendamento tem um ciclo de cobrança padrão (por exemplo: mensal), mas o período é mais curto. Geralmente, é o caso do primeiro e do último período de um arrendamento.
O relatório mostrará o valor Locação, excluindo o valor da taxa para os tipos Contratação, Manutenção ou Serviço, se Opção de lançamento estiver definida como Incluso em locação na tela Arrendamento. Por exemplo, se o valor de locação para um arrendamento for 2000,00, o valor Tarifa de contratação será de 50,00, o valor da taxa de serviço será de 100,00 e a Opção de lançamento definida como Incluso em locação. O relatório deve exibir 1850,00 (2000-100-50) como o valor de locação.