Vermietung - GST-Bericht
Dieser Bericht listet die Steuerinformationen für Vermietungen für einen ausgewählten Zeitraum auf. Der Bericht basiert auf der Annahme mindestens einer Vermietung pro Konto und enthält eine Detailposition für jedes Konto mit einer entsprechenden Vermietungsrechnung. Außerdem enthält er eine Gesamtposition für alle Konten, die auf dem Bericht aufgeführt sind.
Die Detailposition für die einzelnen Konten enthält die folgenden Elemente: Datum, Rechnungsnummer, Debitorenkonto, Debitorenkontotyp, Name des Unternehmens, Vermietungsnummer, Vermietungsname, Startdatum der Vermietung, Startdatum der Vermietungsperiode sowie die Transaktionsbeträge für einen Standardpreis, einen Nullpreis, Steuerbefreiung, Nicht zutreffend, GST sowie die Rechnungssumme. Die Gesamtposition beinhaltet die Gesamtbeträge für den Standardpreis, den Nullpreis, Steuerbefreiung, Nicht zutreffend, GST und Rechnungssumme.
Sie können den Bericht nach Kontotyp filtern. Sie können den Bericht unter dem Datumskontext des Rechnungsdatums oder des Startdatums der Vermietungsperiode erstellen. Optional können Sie Informationen zur Miete, zur Instandhaltung, zum Service und zu Nebenkosten anzeigen. Außerdem können Sie optional Anmerkungen zu Gutschriften für die folgenden Elemente anzeigen: Miete, Leihe, Instandhaltung und Service. Optional können Sie vermietungsfremde Rechnungen einschließen. Sie können den Bericht nach Rechnung, Konto oder Debitorenkonto sortieren.
Im Folgenden werden einige der Punkte aufgelistet, die Sie beachten sollten:
- Wenn der Bericht unter dem Datumskontext des Startdatums der Vermietungsperiode erstellt wird, handelt es sich bei der Filterung und den Daten um das Startdatum der Rechnungsperiode. Bei Nebenkosten und vermietungsfremden Posten wird immer das Rechnungsdatum verwendet.
- Debitorenrechnungen können sich auf Vermietungsrechnungen oder auf Rechnungen für Gastaufenthalte beziehen, bei denen es sich um Vermietungen handelt.
- Nebenkostenrechnungen beziehen sich direkt auf eine Vermietungsperiode. Für Gastaufenthalte kann nur eine Nebenkostenrechnung generiert werden.
- In der Regel werden Vermietungen vor der eigentlichen Abrechnung fakturiert. Das System muss zur Ermittlung der Steuern die Erlösrealisierungskosten einsehen. Diese Erlösrealisierungskosten wurden noch nicht gebucht. Das System muss für künftige Daten Testbuchungen verwenden.
- Wenn der Mietbetrag und die Gebühren gemeinsam fakturiert werden, befindet sich der Mietbetrag möglicherweise nicht unter einer Kostenkategorie. Das System muss die Testbuchungstabelle verwenden, um die Erlösdetails für künftige Daten zu ermitteln. Da die Erlösrealisierungskosten mit Steuergruppen verknüpft sind, werden die Erlösrealisierungskosten zum Ermitteln der Beträge verwendet.