إضافة مجموعة ضريبة
لإضافة مجموعة ضريبة:
- حدد الإدارة > العقار > الضرائب > مجموعات الضريبة.
- انقر فوق سجل جديد.
-
حدد المعلومات التي تحتاجها. اطلع على التفاصيل الإضافية المتعلقة بهذه الحقول:
- العقار
- حدد العقار الذي ترتبط به مجموعة الضريبة.
- تاريخ النفاذ
- حدد التاريخ الذي أصبحت فيه مجموعة الضريبة سارية.
ملاحظة: يمكنك إنشاء مجموعات ضريبية متعددة لمجموعة موجودة بالفعل إذا كان تاريخ النفاذ للمجموعة مختلفًا.
- تقريب
- حدد طريقة التقريب في حالة أن إجمالي مبلغ الضريبة الذي يجب ترحيله إلى حساب النزيل يشمل سنتات (أو أقل فئة من العملة التي تستخدمها). تحدد طريقة التقريب كيفية تقريب الضريبة المحسوبة إلى عدد الفواصل العشرية المحددة للعملة. حدد أحد هذه الخيارات:
- لا شيء: يستخدم النظام المبالغ الفعلية دون أي تقريب.
- تقريب عادي: هذا هو الإعداد الافتراضي. إذا لم يتم تحديد الفواصل العشرية التي يجب استخدامها للعملة، فيقرب النظام مبلغ الضريبة إلى ستة أماكن فواصل عشرية. على سبيل المثال، يتم تقريب الرقم الموجود في مكان الفاصل العشري السادس للمبلغ المستحق الدفع لأعلى إذا كان الرقم الموجود في مكان الفاصل العشري السابع مساويًا أو أكثر من 5. يتم تقريب الرقم السادس لأسفل إذا كان الرقم الموجود في مكان الفاصل العشري السابع مساويًا أو أقل من 4.
- التقريب للأعلى: يقرب النظام الرقم في مكان الفاصل العشري السادس للمبلغ المستحق الدفع لأعلى إذا كان الرقم في مكان الفاصل العشري السابع مساويًا أو أكثر من 1.
- شذب: يتخلص النظام من السنتات ويقوم بترحيل المبلغ بالدولار بالكامل.
- مبلغ الضريبة التراكمية
- مجموع مبالغ الضرائب المعرفة لمجموعة الضريبة. يمكنك تحديد مبالغ الضريبة لمجموعة الضريبة في رمز الحركة في علامة التبويب رمز الحركة. إن هذا يُعد حقل عرض.
- نسبة الضريبة التراكمية
- يعرض هذا الحقل مجموع جميع النسب المئوية الضريبية المعرفة لمجموعة الضرائب. يمكنك تحديد النسبة المئوية للضريبة لمجموعة الضريبة في رمز الحركة في علامة التبويب رمز الحركة.
- إتاحة إنشاء شاملة
- وبشكل افتراضي، تكون خانة الاختيار غير محددة. إذا قمت بتحديد خانة الاختيار، فيقوم النظام بتجزئة الرسوم المرسلة إلى حساب النزيل إلى صافي المبلغ ويستخدم هذا المبلغ الصافي لحساب الضريبة. يتم احتساب الضريبة لكل مبلغ صافي.
إذا قمت بإلغاء تحديد خانة الاختيار، فيقوم النظام باحتساب الضريبة بناء على نوع الترحيل الذي تحدده في علامة التبويب رمز الحركات.
ملاحظة:- إذا قمت بتحديد خانة الاختيار هذه، فيجب عليك تحديد نوع الترحيل كشامل في علامة تبويب رمز الحركة.
- إذا قمت بتحديد خانة الاختيار هذه، فيستم تعطي حقلي قاعدة شاملة وأقل في علامة تبويب رمز الحركة.
- إذا قمت بتحديد خانة الاختيار هذه، فيستم تعطيل حقل أقل مبلغ للضريبة المشروطة في قسم تفاصيل قاعدة الشروط في علامة تبويب رمز الحركة.
- إذا قمت بتحديد خانة الاختيار هذه، فيمكنك تعيين نوع الترحيل إلى شامل حتى عندما يتم تعيين حقل قاعدة الضريبة إلى خيار مركب على علامة تبويب رمز الحركة.
- تعديل الضريبة الشاملة للمنزل
- يشير إلى كيفية تعامل النظام مع التعديل التي يتم إجرائه على ترحيل عندما يتضمن المبلغ المُرحل ضرائب شاملة. إذا قمت بتحديد خانة الاختيار، فيقوم النظام بتقييد الضرائب الشاملة المعدلة مرة أخرى إلى حساب النزيل. إذا قمت بإلغاء تحديد خانة الاختيار، فسيتم الاحتفاظ بالضرائب الشاملة المعدلة في الحسابات المتعلقة بالعقار.
حدد خانة الاختيار لتمكين حقل حافظة الأوراق.
- حافظة الأوراق
- حدد حافظة الأوراق الذي تريد ترحيل الضريبة إليها. كل حافظات الأوراق المعروضة هي جزء من حساب النزيل. يمكنك استخدام حافظات الأوراق لفصل الرسوم عندما يطلب النزيل أو عقارك فواتيرًا منفصلة.
- ضريبة المبيعات 0%
- مربع الاختيار هذا غير محدد بشكل افتراضي. إذا حددت مربع الاختيار، فستتم إزالة جميع رموز الحركات الحالية المرتبطة بمجموعة الضريبة هذه وتتم حمايتها من علامة تبويب رموز الحركة.
ملاحظة: لا يتم عرض مربع الاختيار هذا سوى في حالة إذا كانت معلمة العقار TAXINV معينة على نعم. - لحفظ السجل، انقر فوق الزر حفظ.