نظرة عامة عن طلب التأجير / الإيجار

سيعمل هذا التقرير على إنشاء فاتورة صورية لرقم التأجير المحدد. وستوضح الفاتورة الصورية التقسيم المتوقع للرسوم والضرائب طوال مدة عقد التأجير بناءً على جدول التأجير. وعادةً ما تلازم الفاتورة الصورية عقد التأجير.

تتم كتابة اسم النزيل وعنوانه ورقم التأجير وتاريخ بداية التأجير وانتهاؤه وتاريخ بداية المدة وانتهاؤها ونوع الرسوم وصافي المبلغ ومبلغ الضريبة والمبلغ في التقرير. ويتم جمع إجمالي جميع الرسوم وطلب الدفعة المقدمة للإيجار وطلب الدفعة المقدمة العرضية وطلب الدفعة المقدمة للضمانة لتحديد المبلغ الإجمالي المستحق. وسيتم طباعة ملخص لمبلغ الإيجار ورسوم الصيانة ورسوم التوظيف ورسوم الخدمات.

يمكنك تصفية التقرير حسب العقار ورقم التأجير وفترة التأجير.

وفيما يلي بعض النقاط المهمة التي ينبغي ملاحظتها:

• إذا لم يتم تحديد فترة التأجير، ستتم طباعة جميع فترات التأجير الخاصة بعملية التأجير.
• تستند معلومات تفاصيل فاتورة التأجير الصورية على تقسيم فترة جدول التأجير. وعادة ما تكون الفترة إما جدول شهري أو أسبوعي. وبالرغم من تحديد الفترة في صورة جدول شهري أو أسبوعي، إلا إنه في مرحلة الترحيل التجريبي يتم تقديم المعلومات في صورة مبلغ الرسوم اليومية. وعلى هذا النحو، ينبغي أن يكون النظام قادرًا على جمع تلك الرسوم اليومية للفترة (الفترات) محددة وعرضها وفقاً لذلك في التقرير. على سبيل المثال: إذا كانت الرسوم الشهرية للتأجير هي 3100 دولار. يقوم المستخدم بإدارة طلب التأجير / الإيجار لفترة واحدة من 8/1 - 8/31، وسيحتوي الترحيل التجريبي على مبلغ الإيجار مقسم إلى مبالغ يومي على سبيل المثال 100 دولار لكل يوم. وعند حساب تفاصيل الفاتورة لتلك الفترة، ينبغي أن يجمع النظام المبلغ اليومي للإيجار اليومي من 8/1 حتى 8/31. ويتم تكييف القيمة الموجودة في عمود السعر المنشور مع فترة التأجير. عندما تكون فترة التأجير فترة جزئية، يشير مبلغ الإيجار إلى عدد أيام الفترة. ثم يتم تحديد نسبة من التسعيرة المنشورة إلى العدد نفسه من الأيام في دورة الفوترة لكي يمكن مقارنة كلتا القيمتين. سيظهر المؤشر الجزئي عندما يمثل التقرير فترة التأجير بالكامل لكن الفترة نفسها جزئية. يحدث هذا عندما يحتوي التأجير على دورة فوترة قياسية (مثل: شهرية) لكن الفترة أقصر. هذه هي الحالة عادة مع أول وآخر فترة تأجير.