نظرة عامة على تقرير الفارق في تسعيرة التأجير
يسرد هذا التقرير كل عمليات التأجير لنطاق تاريخ محدد له مبلغ رسم إيجار يختلف عن مبلغ تسعيرة التأجير.
الغرفة ونوع الغرفة ورقم التأجير واسم التأجير واسم الحساب وفئة التأجير وتاريخا بدء التأجير وانتهائه وحالة التأجير وحالة فترة التأجير وخطة التسعيرة والتسعيرة المنشورة العادية ومبلغ الإيجار وفارق التسعيرة ومؤشرًا جزئيًا تتم طباعتهم على التقرير.
يمكنك تصفية التقرير حسب العقار وحالة التأجير وحالة فترة التأجير وفئة التأجير. يمكنك فرز التقرير حسب غرفة التأجير أو الحساب أو مبلغ الفارق تصاعديًا.
وفيما يلي بعض النقاط المهمة التي ينبغي ملاحظتها:
- ستتم مقارنة قيم تاريخ معلمة التقرير التي تم إدخالها بتاريخي البدء والانتهاء المجدولين للتأجير. عندما يكون تاريخ الانتهاء مساويًا لبداية جدول التأجير أو تاليًا له وتاريخ البدء مساويًا لانتهاء جدول التأجير أو تاليًا له، يظهر السجل.
- عند تحديد الخيار فترات تمديد الإقامة الخاضعة لإدارة عمليات التأجير في شاشة إعداد التأجير يتم إدراج الفترات المتقاربة للتأجير.
- عندما لا تكون تواريخ جدول التأجير مشمولة بالكامل في فترة التقرير، يعرض النظام مبلغ الإيجار بالكامل في جدول التأجير.
- ويتم تكييف القيمة الموجودة في عمود السعر المنشور مع فترة التأجير. عندما تكون فترة التأجير فترة جزئية، يشير مبلغ الإيجار إلى عدد أيام الفترة. ثم يتم تحديد نسبة من التسعيرة المنشورة إلى العدد نفسه من الأيام في دورة الفوترة لكي يمكن مقارنة كلتا القيمتين.
- سيظهر المؤشر الجزئي عندما يمثل التقرير فترة التأجير بالكامل لكن الفترة نفسها جزئية. يحدث هذا عندما يحتوي التأجير على دورة فوترة قياسية (مثل: شهرية) لكن الفترة أقصر. هذه هي الحالة عادة مع أول وآخر فترة تأجير.
- يعرض التقرير مبلغ الإيجار مع استبعاد مبلغ الأجر من النوع "توظيف" أو "صيانة" أو "خدمة" إذا كان خيار الترحيل معيّنًا على الإدراج في الإيجار في شاشة الإيجار. على سبيل المثال، إذا كان مبلغ الإيجار 2000.00، ومبلغ رسوم الاستئجار هو 50.00، ومبلغ رسوم الخدمة هو 100.00 وتم تعيين خيار الترحيل على مدرج في الإيجار، فيجب أن يعرض التقرير 1850.00 (2000-100-50) كمبلغ الإيجار.